开发商不能以业主未交清房款为由拒绝办理房产过户手续王某2011年9月委托本律师向沙坪坝人民法院起诉，要求重庆海雄实业公司办理过户手续，海雄公司认为王某未交清余下的18万元房款，不予办理，且要求解除双方的买卖合同。我们认为王某已接房7年，且房款已经交清，只是18万元缴费收据遗失，但有其他证据佐证交清事实，解除合同已超过1年的时效。法院认为即使房款未交清，支付房款与办理房屋过户不属于同类债务，解除合同超过时效，判决支持了王某的诉求。