谢万扬律师，深圳二手房律师，现执业于广东深亚太律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用，勤勉敬业，以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责，精益求精，业务功底扎实，语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争，愿尽自己的所能，为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果，但敢承诺办案尽心竭力!

物业费的组成部分

　　１、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

　　２、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

　　３、物业管理区域清洁卫生费用；

　　４、物业管理区域绿化养护费用；

　　５、物业管理区域秩序维护费用；

　　６、办公费用；

　　７、物业管理企业固定资产折旧；

　　８、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

　　９、经业主同意的其它费用。

　　物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

　　综上所述，想必大家都对物业费包含项目有哪些有所了解了，交物业费作为我们生活中不可缺少的一部分，我们一定要对它了解，才能正确有效地保护自己的合法权利。如您还有更多的法律疑问，欢迎访问，我们会有专门的律师为您解答相关的法律问题。

业主委员会的权利及义务是怎么规定的

　　业主委员会的权利：

　　 具有完全民事行为能力；

　　 遵守国家有关法律、法规；

　　 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；

　　 热心公益事业，责任心强，公正廉洁；

　　 具有一定的组织能力；

　　 具备必要的工作时间。